株式会社八大不動産 > 株式会社八大不動産のスタッフブログ記事一覧 > どんな種類があるかチェック!「構造」に注目して賃貸物件を選ぼう

どんな種類があるかチェック!「構造」に注目して賃貸物件を選ぼう

≪ 前へ|相続放棄の手続きは自分でできる!必要書類や注意点とは?   記事一覧   角地で隅切りが必要となるケースとは?基準や気を付けたいトラブルを解説|次へ ≫
カテゴリ:賃貸Q&A





間取りやデザイン、周辺環境などを重視して賃貸物件を検索する人は多いものです。


 

こういったポイントだけでなく、建物の耐震性や防音性を左右する「物件の構造」にも注目するといいですよ。


 

今回は、賃貸物件を選ぶときに知っておきたい物件の構造の種類について、詳しくご紹介します。





賃貸物件の構造種類






賃貸物件の構造にはどんな種類がある?




 

世の中にある建物は、いろいろな材料を使って建てられています。

 


賃貸物件を探すときには、前もって間取り図や建物の情報をチェックしますよね。


 

このときに構造について記載されている欄を探せば、どんな構造で建てられているのかを知ることができます。


 

建物の構造にはいくつか種類があり、それぞれに特徴がありますので、賃貸を選ぶ際に注目すべきポイントを挙げていきます。






 

ポイントを抑えて賃貸物件の構造をチェックしよう





 

<1.自然素材を使った「木造」の物件>



 

木造物件というのは、壁や柱といった建物の主要部分に木材が使われている建物のことをいいます。


 

木造物件は建設にかかるコストがかなり低いため、家賃相場も低い傾向にあります。


 

自然素材を使っている木造物件は吸湿性や断熱性が高く、快適に過ごせるのが嬉しいですね。


 

ただし木造住宅は、鉄骨造や鉄筋コンクリート造の建造物に比べて強度にやや不安が残るというデメリットもあります。




 

<2.頑丈な鉄骨を使った鉄骨造>



 

鉄骨造というのは、建物の主要な構造部分に鉄骨を採用している物件のことです。


 

鉄骨造の建物は強度が高く、大きな震災が起きても倒壊しにくいという良さがあります。


 

また木造建築に比べて、シロアリなどの被害を防げるのも鉄骨造の大きな特徴といえます。


 

ただし通気性や断熱性は比較的低く、鉄骨造の物件に住んでいると夏は暑く冬は寒く感じることがあるかもしれません。




 

<3.耐震強度がかなり高い鉄筋コンクリート造>



 

鉄筋コンクリート造は、鉄筋にコンクリートを流し込んで固めた柱や梁を使って作る建物のことをいいます。


 

耐久性が高い鉄筋コンクリート造は劣化しにくいのが特徴です。

 

 

地震や火事にかなり強いという特徴もあり、災害のときに被害を最小限に抑えることができます。


 

鉄筋コンクリート造の物件は断熱性や気密性、防音性にも優れており、快適に過ごせますよ。


 

ただし家賃は、木造や鉄骨造の物件に比べて高額になることがほとんどです。





 

まとめ





 

賃貸物件は木造か鉄骨造、鉄筋コンクリート造の3種類がほとんどです。


 

建物の構造によって断熱性や気密性は異なりますし、耐震性能なども変わってきます。


 

快適に暮らせる住居を見つけるためにも、賃貸物件の構造の違いや選び方のポイントを理解しておきたいですね。



私たち株式会社八大不動産は、高浜市や碧南市の賃貸物件情報を多数取り扱っています。

 


・相続対策として不動産を売却したい

・相続対策を考えたい

・使っていない空地、空家がある

・資産活用をしたい

・これからの賃貸経営はどの様にしたら良い? 等

上記に当てはまる方は、是非、高浜市の八大不動産にご相談ください。

相談は無料です。

お気軽にお問い合わせください。

******************************************

不動産の売却、購入、賃貸、管理は、高浜市の八大不動産までご連絡ください。






社名:株式会社八大不動産

代表者名:神谷昌明、神谷千夏

所在地:〒444-1322

    愛知県高浜市二池町二丁目7番地8

TEL:0566-52-6063

営業時間:9:00~17:00

事業内容:不動産売買(土地・新築分譲住宅、中古住宅、中古マンション、工場・倉庫、店舗、収益物件等)

     土地、建物買取

     宅地分譲

     収益物件買取(アパート、店舗等)

     賃貸仲介(アパート、マンション、駐車場、リース用地、工場・倉庫、店舗等)

     不動産管理(アパート・土地、戸建、駐車場、工場・倉庫)

     空き家管理

     リフォーム

     損害保険代理店

主要エリア:高浜市、碧南市、刈谷市、安城市、西尾市、知立市、半田市、東浦町等

定休日:水曜日、祝日

女性スタッフ対応、不動産経験20年以上スタッフ在籍 


≪ 前へ|相続放棄の手続きは自分でできる!必要書類や注意点とは?   記事一覧   角地で隅切りが必要となるケースとは?基準や気を付けたいトラブルを解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

 おすすめ物件


プラウドハウス

プラウドハウスの画像

賃料
5.9万円
種別
アパート
住所
愛知県碧南市新道町4丁目19
交通
新川町駅
徒歩22分

サンビレッジ

サンビレッジの画像

賃料
5.3万円
種別
アパート
住所
愛知県碧南市三度山町3丁目96
交通
北新川駅
徒歩23分

コモンステージ

コモンステージの画像

賃料
5.4万円
種別
アパート
住所
愛知県碧南市新道町4丁目
交通
北新川駅
徒歩19分

エクセレント

エクセレントの画像

賃料
5.7万円
種別
アパート
住所
愛知県碧南市浜尾町1丁目34-1
交通
新川町駅
徒歩12分

トップへ戻る