ペットと暮らせる賃貸探し！ペット共生型とペット可物件の違いとは？
最近、ペット飼育可能なアパートが増えてきています。
ペットと暮らす賃貸と聞くと、多くの方がペット可物件を想像するのではないでしょうか。
ペット可物件のほかに、ペットと一緒に住める賃貸としてもう一つ挙げられるのが、ペット共生型物件です。
しかし、ペット可物件と何が違うのでしょうか？
ここでは両者の違いとペット共生型物件のメリット・デメリットについてご紹介いたします。
ペット共生型賃貸とはどんな部屋？ペット可物件との違い
ペット共生型物件とは、ペット可物件と違い、ペットの飼育を前提として作られた賃貸物件のことです。
人だけでなく、ペットも快適に暮らせるようなさまざまな設備が整っています。
ペット共生型物件で装備されているのは、主に以下の設備です。
・専用庭や屋外のドッグラン
・ペット専用のトイレスペース
・飛び出し防止扉や背の高い柵
・ペット対応クロス
・傷に強いペット対応床材
・空気清浄器
・共有部分にペット専用の足洗い場
・くぐり戸
・グルーミングルーム
物件により設備内容は異なりますが、ペットと飼い主にとって嬉しいサービスが整っているのが特徴です。
そして、ペット可物件はあくまでも人が住むことを目的として建てられたものです。
築年数や老朽化にともない、入居率アップのためにペット可を条件として加えた賃貸が多くみられます。
そのためペットが遊べるドッグランやペット専用のトイレスペースは、ペット可物件ではあまりみかけない設備かと思います。
ペット共生型賃貸やペット可物件を借りるメリット
ペット共生型やペット可の賃貸を借りるメリットは・デメリットは以下のとおりです。
＜メリット＞
・複数飼いや大型犬とも一緒に暮らせる
ペット共生型の賃貸は、ペット可物件とは違い、大型犬の飼育や複数のペットを飼うことが可能です。
・ペットを堂々と飼え、ほかの入居者とのトラブルも少ない
ペット共生型の賃貸であれば、躊躇することなくペットを飼うことができます。
また、ペット可物件と違い、ほかの入居者もペットと暮らす前提で部屋を借りているため、なにかあってもお互い理解しあえるというメリットもあります。
＜デメリット＞
・家賃が割高になる可能性がある
ペットのための設備が整っている分、家賃が周辺相場に比べて割高になることが多いです。
管理費も高めに設定されていることもあるので、入居前にしっかりチェックしておきましょう。
・物件数が少ない
ペット可物件にもいえることなのですが、ペット共生型も物件数があまり多くありません。
希望条件にあった物件はなかなか見つからないかもしれないので、条件に幅を持たせて探すことをおすすめします。
まとめ
ペット共生型の賃貸は、人とペットが快適に暮らせる条件がたくさん詰まっています。
ペットを家族の一員として考える方は、ペット共生型の賃貸も視野に入れてみてください。
株式会社八大不動産では、高浜市を中心に多数の不動産（土地、中古住宅、新築分譲住宅、アパート、駐車場）を扱っております。
物件探しの際にはぜひお問い合わせください。
