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単身用の賃貸で同棲は危険!?同棲トラブルを回避する対応策とは

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カテゴリ:賃貸Q&A

一人暮らしをしている方のなかには、彼氏・彼女ができたことをきっかけに自分の部屋での同棲を検討しているという方もいるのではないでしょうか。

 

しかし、一人暮らしの賃貸物件で同棲すると、最悪の場合強制退去まで発展することも考えられます。

 

本記事では、単身者の賃貸物件で同棲するとどのようなトラブルに発展するかをご紹介します。




 

単身用の賃貸で同棲は危険!?同棲トラブルを回避する対応策とは





単身用の賃貸物件で同棲がトラブルに発展してしまう理由とは


 



単身用の賃貸物件で同棲をすると、管理会社とトラブルに発展することがあります。

 

まずは、トラブルに発展してしまうおもな理由をご紹介しましょう。

 



<契約違反に該当する>

 


同棲トラブルとしてもっとも多いのは、契約違反に該当するケースです。

 

単身者として賃貸契約を交わす場合は契約書に「複数名で住んでもよい」という旨が書かれていないため、同棲は違反とみなされます。

 

最悪の場合強制退去に発展することもあります。



 

<部屋の消耗が激しくなる>

 


2人で住むと、設備の消費が2倍になります。

 

とくにトイレや浴室を2人で使った場合は、1人暮らしに比べて消耗度が大きくなります。

 

そうすると多額の原状回復費用が必要になるので、大家さんが嫌がるケースも少なくありません。




 

賃貸物件で同棲する場合、トラブルを回避するための対応策とは




 

今の物件で同棲を検討している方は、トラブルを回避する方法はあるのでしょうか。

 

同棲を検討している方は、トラブルを回避する対応策を立てておきましょう。

 




<契約書の確認をする>

 


いくら同棲を希望していても、契約書に「居住者以外の宿泊や居住を禁止する」という文言があれば、契約違反に該当する可能性があります。

 

さらに、このような契約書の状態で管理会社に同棲したいと申告しても断られてしまう可能性があります。

 

一方で複数名の居住に関する記載がなければ、今の賃貸物件での同棲を管理会社が認めてくれる可能性もあります。

 

まずは、契約内容をチェックして同棲できるかどうか確認しましょう。

 



<引っ越しをする>


 

ほとんどの単身用物件では2名以上の居住が認められないので、思い切って同棲可能な物件へ引っ越すことをおすすめします。

 

賃貸物件の場合、管理会社の同意を得られたものの近隣住民からのクレームによって退去を余儀なくされるリスクも想定されます。

 

近隣トラブルを未然に防ぐためにも、引っ越しを検討することが最良の対応策と言えるでしょう。

 




【まとめ】

 

賃貸物件では、同棲を理由とするトラブルがしばしば発生します。 


とくに単身用賃貸物件は契約上同棲が難しいケースもあるので、今の物件で同棲を検討するより、同棲を前提とした、間取りは1LDK以上の物件にお引越しの検討をされることをおすすめします。




私たち株式会社八大不では、高浜市、碧南市、刈谷市、安城市を中心とした賃貸アパート物件を数多く取り扱っております。

 


お引越しをご検討の方は、お気軽に問い合ください。


土曜日、日曜日も営業しています。


事前にご予約ください!


 

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