賃貸アパートの「ペット禁止」にアクアリウムが含まれる理由を解説！
賃貸アパートには「ペット禁止」という物件が多いですが、アクアリウムで熱帯魚などを飼うのも禁止なのでしょうか。
この記事では、賃貸アパートでのペット禁止にアクアリウムが含まれる理由や、大家や管理会社に相談することの重要性を解説します。
賃貸アパートでのペット禁止にアクアリウムが含まれる理由とは
ペット禁止や不可の賃貸アパート物件で、アクアリウムによる魚の飼育が含まれている場合、考えられる理由には何があるでしょうか。
＜重い水槽だと床抜けや損傷のリスクがある＞
アクアリウムに使われる水槽は、一般的な60cmサイズでも100kg程度の重量があり、120cmのオーバーフロー型では350kg程にまで達してしまいます。
建築基準法では、1㎡あたりの耐荷重（耐えられる重さ）は180kgに設定されており、それを超えると床が歪んだり凹んだりする可能性があります。
木造アパートの場合は、最悪床が抜けることもあり、注意が必要です。
＜水槽からの水漏れで階下に迷惑がかかる＞
アクアリウムの水槽が割れてしまったり、地震などで倒れてしまったりしたら、水漏れで階下に迷惑がかかります。
さらに、水槽からの水漏れは火災保険の対象になっていないケースが大半です。
＜アクアリウムからの湿気が部屋に悪影響を与える＞
水槽などのアクアリウムを置くと、部屋に湿気がこもって室内がじめじめしたり、カビが発生したりしがちです。
特に木造の物件では、柱や床などの木材が傷みやすくなってしまいます。
賃貸アパートでアクアリウム設置が禁止される理由とは、水槽の重量や水漏れ、湿気などが室内に悪影響を与えることが多いからといえるでしょう。
ペット禁止の賃貸アパートでアクアリウムを設置するなら大家に相談しよう
金魚などはペットに含まれないと考えて、ペット禁止の賃貸アパートで金魚を飼っている方もいますが、まずは大家や管理会社への相談が必須です。
「ペット禁止」とある場合、賃貸契約書では、具体的にはどのようなラインまでのペットが禁止とされているのか確認する必要があります。
契約書に記載された内容に反していれば、契約違反として退去や高額な原状回復費用などのペナルティを負うリスクが高いです。
アクアリウムについては、水槽のサイズや魚の数などにより大家や管理会社の判断も異なってくるので、必ず相談しましょう。
まとめ
賃貸アパートでペット飼育が禁止されている場合に、アクアリウムが含まれることがある理由とは、主には水槽が部屋に与える悪影響のために敬遠されているということでした。
ペット禁止の賃貸アパートで熱帯魚や金魚などを飼いたい場合は、必ず大家や管理会社に相談するようにしましょう。
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