賃貸物件の壁に釘打ちしてはいけない？その理由と代替案とは
こんにちは。
今日、３月２４日は「ホスピタリティ・デー」らしいです。
日常生活の中で他人に対して、思いやる心を少しでもあらわす実践の日です。
忙しいと忘れがちな相手を思いやる心。
家庭でも、仕事でも大切ですよね。
今日はいつもより思いやる心を実践できるように、努めます！！
さて、本題へどうぞ↓↓
【スタッフブログ更新】
壁に棚をつけたり、収納を増やしたりする場合には、釘を打って取り付ける方法が一般的です。
しかし、賃貸物件に住んでいる方のなかで、壁に傷が残ってしまうため釘を打っていいのか悩んでいる、という方も多いでしょう。
そこで今回は賃貸物件に住んでいる方、お住まいをお探しの方に向けて、賃貸物件の壁に釘を打つことは可能か、打たない場合の代替案などをご紹介します。
賃貸物件の壁に釘は打ってもいい？釘を打ち込むことで発生する損失
賃貸物件では、基本的に壁や天井などに大きな穴や傷が残ってしまうDIYは、おすすめできません。
賃貸物件を退去する際、借主は貸主に対し「原状回復義務」を負います。
そのため、退去時には部屋の状態が入居時と同等であることが求められ、貸主の許可なく、かつ意図的にこれに反してしまった場合、修繕費用は借主が負担しなくてはなりません。
原状回復義務違反にあたるかどうかは、各自治体や国土交通省がガイドラインを作成しているため、あわせて確認しておくと安心です。
一般的に通常使用の範囲とみなされるようなケースは、義務違反に当たらないことが多く、例としてカレンダーを止めるために画びょうを壁に刺した、家具の設置によって床がへこんだ、などはこれにあたります。
ただし、釘やねじなどによる大きな穴や傷に関しては、修繕費用が発生するケースがほとんどです。
こうした場合は、借主の敷金から費用が差し引かれてしまいます。
釘の代わりになる方法は？賃貸物件で壁に装飾を施すための代替案
賃貸物件のスペースが限られているため、壁に棚をかけたり、収納をとりつけたりすることで空間を有効活用したい！と考える方も少なくないでしょう。
そこで、賃貸物件でも使用できる壁面収納アイディアや代替案をご紹介します。
「ディアウォール」で釘打ちできる柱を設置
ディアウォールとは、木材と組み合わせて使用する部品のことで、木材の両端に取り付けて天井と床につっぱらせることで、室内に柱をとりつけることが可能になります。
壁に直接釘を打ってしまうと傷が残ってしまいますが、ディアウォールで設置した木材の柱であれば自由に釘を打てるため、壁面収納を設置できます。
つっぱらせて使用する「有孔ボード」
壁に沿って有孔ボードを設置することで、穴の部分にフックや棚が設置できるようになります。
一定間隔にあけられた穴を自由に活用できるため、汎用性が高い点が有孔ボードのおすすめポイントです。
画鋲でとりつけできるオープンシェルフ
釘を使用しなくても、ニンジャピンなど跡が残りにくい画鋲でとりつけができるオープンシェルフであれば、気軽にとりつけることができます。
耐荷重量は0.5㎏と、大容量の収納はできませんが、小物や写真などを飾るための棚として有効です。
まとめ
今回は、賃貸物件に住んでいる方、お住まいをお探しの方に向けて、賃貸物件で壁に釘を打つことは可能か、打たない場合の代替案などをご紹介しました。
賃貸物件では釘を無断で打ってしまうと退去時の損失につながってしまいますが、さまざまな工夫をすることで収納や棚のとりつけが可能になります。
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