土地は角地がいいって本当？土地探しのポイントを紹介
家を建てるときに、大事なポイントは土地探し。
土地の地形や広さ、場所によって、どれだけ自由に快適な家を建てられるかが決まります。
一般的に人気な土地は「角地」です。
なぜ土地探しにおいて角地は人気なのでしょうか。
今回は、角地のメリットやデメリットをご紹介します。
土地探しのポイント①角地のメリット
まずは、角地のメリットです。
＜日当たりがいい＞
角地は2方向から陽が入るため、日当たりがいいとのメリットがあります。
住宅が密集している地域で角地でないと、3方向に家が建っているため、陽が入るのは限られた箇所になってしまいます。
1方向からのみだと、どうしても家の奥は暗くなってしまいがち。
角地なら2方向には燐家がないため陽が差し込み、家の奥まで明るくなります。
＜間取りの自由がきく＞
家を建てる上で、間取りの自由がきくかどうかは、広く快適な家をつくれるか左右する大事なポイント。
角地なら2方向開けているので、玄関の位置やリビングの向き、駐車場の向きなども自由に考えることができるメリットがあります。
＜防犯性が高い＞
泥棒は人目につきやすい家は避ける傾向があります。
角地は人目につきやすいので、防犯性が高いとのメリットがあります。
土地探しのポイント②角地のデメリット
メリットだらけのように思える角地ですが、実はデメリットもあります。
＜土地価格・外構費用が高い＞
角地は人気なので、土地の価格は高く設定されていることが一般的です。
ただ、将来土地を売却する場合、価格が下がりにくい傾向もあります。
また、2方向が道路に面しているため、塀などをつくる外構費用が高くなる可能性があります。
＜車に乗り上げられる可能性＞
家に面した道路が狭い場合は、車が土地に乗り上げてくる可能性があります。
道路を曲がるときや車同士がすれ違うときなどに乗り上げが起こります。
最悪の場合、車が塀に当たり傷つけられることも。
土地探しのときには、車通りの多さや曲がりやすさを確認したほうがいいでしょう。
＜人目が気になる＞
角地は2方向に道路があるため、どうしても人通りが多くなりがち。
窓から家の中が見えやすいため、カーテンをずっと閉めているとのケースもあります。
プライバシーを重視したい方は、リビングを2階にしたり、窓の位置の工夫をしたりなどが必要になるかもしれません。
まとめ
家探しにおいて大事な土地探し。
人気の角地はメリットがたくさんですが、デメリットもあります。
ポイントをしっかり抑えて、理想の土地探しをしてくださいね。
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